Legal Guide
부동산 법률정보
부동산 분야에서 자주 묻는 절차와 기준을 정리했습니다.
주택 명도소송
월세를 내지 않거나 계약이 끝났는데 나가지 않는 주택 임차인을 내보내는 절차를 해지 근거 확인, 통지, 가처분, 소송, 강제집행 순서로 정리했습니다.
2026년 9월 확인
상가 명도소송
상가 임차인을 내보내는 절차를 3기 연체의 계산, 갱신요구권 10년, 권리금 회수 기회 보호와의 관계, 소송과 집행 순서로 정리했습니다.
2026년 9월 확인
임대차보증금 반환
보증금을 돌려받지 못할 때의 대응을 계약 종료 확인, 공제 다툼, 이사 전 임차권등기, 내용증명·지급명령·소송 순서로 정리했습니다.
2026년 9월 확인
임차권등기명령
보증금을 받지 못한 채 이사해야 할 때 대항력과 우선변제권을 지키는 임차권등기명령의 요건, 신청 절차, 등기 확인 후 이사 순서를 정리했습니다.
2026년 9월 확인
점유이전금지가처분
명도소송 판결이 무력화되지 않도록 점유자를 묶어 두는 점유이전금지가처분의 필요성, 신청과 담보, 2주 집행기간을 정리했습니다.
2026년 9월 확인
상가 권리금 회수
상가 권리금을 지키는 구조를 권리금 회수기회 보호의 작동 방식, 신규임차인 주선 요건, 임대인의 방해 유형과 정당한 사유, 손해배상의 한도와 3년 시효까지 정리했습니다.
2026년 8월 확인
공유물분할
지분으로 얽힌 부동산을 정리하는 공유물분할을 분할 청구권의 구조, 협의·재판의 방법(현물분할 원칙과 경매 보충), 법원의 고려 요소, 절차와 준비 순서로 정리했습니다.
2026년 8월 확인
점유취득시효
20년 점유로 소유권을 취득하는 점유취득시효를 소유의 의사(자주점유)의 판단, 기간의 셈과 승계, 경계 침범·오래된 점유의 전형적 국면, 등기까지의 절차 순서로 정리했습니다.
2026년 8월 확인
지상물매수청구
토지 임대차가 끝난 뒤 건물·수목을 지키는 지상물매수청구권을 갱신청구와 매수청구의 두 단계, 행사 요건, 상당한 가액의 효과, 강행규정과 한계까지 정리했습니다.
2026년 8월 확인
부동산 매매계약 해제
부동산 매매계약을 무르는 규칙을 계약금 단계의 포기·배액상환, 중도금 이후의 채무불이행 해제, 통지 절차, 원상회복과 손해배상 순서로 매수인·매도인 양쪽 시점에서 정리했습니다.
2026년 8월 확인